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코스피 상승 지속될까요 ? 현재 주식 시장이 거품인 이유!! 안녕하세요 금일은 주식 시장에 대해서 이야기 해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 현재 시장은 자산 버블 현상이 일어나고 있다고 확신합니다. (어디까지나 제 생각 입니다. ) 건전한 주식 시장이라고 보기에는 상승폭과 하락폭이 너무 거대 합니다. 안정적으로 실적 위주 즉 기업의 실적이 받쳐 주면서 상승을 하는것이 아니라 유동성 공급을 통해서 상승하는 시장이라고 할수 있습니다. 저도 주식을 투자하고는 있지만, 이상한 현상이 일어나고 있는것은 맞습니다. 실적이 밑바탕되지 않은 시장은 투기 시장으로 밖에 인식이 안되는것 같습니다. 주식 시장은 기업의 미래 성장 이나 현재의 성장이 이루어졌을 경우 주가 상승을 해야 건전한 시장입니다. 하지만 현재 세계 각국의 경제 성장률은 마이너스가 예상되고 있고 일부 기업 실적을 ..
21번째 부동산 대책을 주목하자 !! 부동산 상승을 잡을수 있을까? 안녕하세요 부동산 급등세가 심상치 않죠 !! 코로나19가 잠잠해 지고 경제 활동이 활성화 되자 !! 다시 부동산이 꿈틀대고 있습니다. 역시 잡아도 잡아도 다시 튀어 오르는 부동산이네요 ~~ 경제 지표가 아무리 나빠도 투기성 자금은 부동산으로 유입될수 밖에 없는 모양세 입니다. 그냥 단순하게 생각해도 저금리 상태가 지속되니 대출을 받아도 부담이 되지 않고 한동안은 금리를 올릴수 없는 상황이기 때문에 이로 인하여 자금이 갈곳이 부동산 아니면 주식 밖에 없는것 같습니다. 자금의 유입은 자산의 상승으로 올라갈수 밖에 없는 구조이기 때문에 경제가 나쁘던지 말던지 상관안하는것 같습니다. !!! 문재인 정부에서는 어떻게든 부동산 가격을 잡는것이 큰 목표인것 같습니다. 벌써 21번째 부동산 대책을 내놓고 있는데도 불구..
삼성전자 주가 전망 , 삼성전자를 사야 할때 안녕하세요 삼성전자 매수를 해야 하나요? 여러분들은 어떻게 생각하시죠 ? 단순히 단편적인 생각으로 주식을 매수 하고 있나요 ? 1위 기업이고 망하지 않는 기업이라고 생각 하시고 매수 하시는분들도 계실겁니다. 이렇게 매수 하시는 분들은 다른 주식 대비 해서 상승률이 적기 때문에 당연히 어느정도 오르면 매도에 손이 갈것으로 생각 됩니다. 또한 삼성전자는 코로나19로 인하여 하락한후 회복력이 정말 더디게 올라왔습니다. 아래 차트에서 보듯이 코스피 대비해서 삼성전자의 수익률은 좋지 않습니다. 삼성전자는 코로나 19 사태 이후 하락한 주가가 반등한 비율이 34.84% 인데 반면에 코스피는 50.41% 반등 했습니다. 다른 주식의 경우에는 100%이상 오른 주식들이 굉장히 많습니다. 따라서 개인 투자자들은 주식 투..
상가 매매할때 꼭 알아야할 부가가치세 및 포괄 양도 양수 제도 !!! 안녕하세요 상가에 관심이 있으신분들은 부가가치세를 확실히 알고 넘어가야 합니다. !! 상가를 통해 임대 수입 목적으로 상가를 매매 할때 부가가치세는 항상 등장하는 용어 입니다. 부가가치세란 무엇인지에 대해서 알아보고 상가에서 적용되는 부가가치세란 무엇인지에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세란 ? 부가가치세란 물건을 살때또는 유통하는 과정에서 매출 금액 전액에 대해서 과세하지 않고 기업에 부과하는 세금입니다. 정부가 가져가는 세금이죠 !! 여러분들도 부가가치세에 대해서 잘 아시겠지만, 간단하게 이야기 드리면, TV 냉장고 등 가전제품을 살때에 잘 생각 안하시겠지만 기업에서나 유통업계에서는 항상 부가가치세를 포함한 가격을 판매 가격으로 책정하고 있습니다. 그 가격으로 판매를 하기 때문에 세금을 내는..
주식 시장 상승 이유는 무엇일까요 ? 답은 유동성 , 돈이 주식 시장으로 흘러가고 있다. 안녕하세요 !! 요즘 주식 시장은 이해가 안되는 장세 입니다. ?? 미국 시장 및 코스피 시장 시황을 한번 볼까요 ? 다우 나스닥 S&P 500 모두 미친듯이 어디가 끝인지 모르게 움직이는 모습을 보이고 있습니다. V자를 넘어서 전고점의 고지를 정복하려 하고 있습니다. 뭐 국내 시장도 다를봐 없이 탄력을 받아서 2000포인트를 간단히 넘어서고 2100포인트에 가깝게 가고 있습니다. 왜 이런일이 ?? 주식 시장은 기업에게 투자하는 시장입니다. 기업이 잘되야 실적으로 그 기업이 영업 이익 및 순이익 등 실적이 향상이 되야 주가가 올라야 하는 시장입니다. 하지만, 현재는 기업의 실적이 향상될 가능성이 없죠 ? 경제 지표 및 예상되는 경제 성장률이 대부분의 선진국은 마이너스를 기록하고 있고 우리나라 또한 마이너..
주택 재산세 계산하는 방법 , 주택 공시 가격 확인 방법 !!( 6월 1일은 재산세 부과 기준일) 안녕하세요!! 재산세 계산하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 6월 1일 이후 부동산을 보유하고 있다면 재산세를 내야겠죠!! 재산세는 특이하게 6월 1일 기준으로 재산을 소유한 사람에게 재산세를 부과합니다. 여기서 팁이 생기겠죠 집을 팔려고 마음먹은 사람이라면 6월 1일 전에 집을 매도하게 되면 재산세는 나에게 부과되지 않고 매수한 사람에게 부과를 됩니다. 재산세는 토지 주택 건축물 선박 항공기 등을 소유한 사람에게 부과되는 세금을 말합니다. 항공기 선박을 가진 사람들은 없겠죠 ^^ 물론 갑부라면... 이야기가 달라지겠지만요!! ^^ ~~ 따라서 우리가 가장 많이 가지고 있는 주택 위주로 설명드릴게요!! 주택분 재산세의 납부일자는 어떻게 될까요?반은 7월 16일부터 7월 31일까지 납부를 하게 되고..
홍콩 국가 보안법 통과 미국 트럼프 대통령의 보복이 한국 경제에 미치는 영향 : 홍콩에 특별 무역 지위권 박탈 안녕하세요 주식과 관련된 이슈 중에서 대외 정세를 보는 것이 매우 중요합니다. 최근에 이슈 되는 문제 중에 하나가 중국 양회에서 홍콩 국가 보안법 통과에 대한 이슈 및 중국 경제에 대한 부분이 가장 큰 이슈입니다. 국내 경제도 이러한 이슈에 민감할 수밖에 없습니다. 우리나라 경제는 수출로 먹고사는 나라입니다. 수출의 상당수가 중국에 수출이 되고 있기 때문에 중국 경제의 활성화는 국내 기업에게는 매우 중요한 이슈입니다. 그럼 2020년 중국 양회에서 두 가지 주요 이슈가 어떻게 진행되었는지 살펴보도록 하겠습니다. 우선 중국 양회를 잘 모르시는 분들을 위해서 설명드리도록 하겠습니다. 중국 양회는 중국에서 매년 진행되는 전국인민 대표 대회를 말합니다. 이 대표 대회는 1954년 출범한 중국의 헌법상 최고 국가..
홍콩 국가 보안법 수혜주 미중 무역 전쟁 수혜주 (유니온, 샘표, 샘표식품) 안녕하세요 홍콩 국가 보안법이 지난주 금요일 통과하며 미중 갈등이 최고조가 되고 있습니다. 이러한 때일수록 미중 갈등시에 수혜주가 무엇인지에 대해서 알고 있어야할 것 같습니다. 미중갈등이 초기 단계이기 때문에 지속적으로 이슈가 될가능성이 많고 이러한 이슈가 나올때마다 미중 무역전쟁의 수혜주가 반응할 가능성이 많습니다. 따라서 테마주는 무엇인지에 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 미중 무역전쟁 테마주는 크게 희토류와 대두 관련 종목으로 나눌수 있습니다. 희토류 관련주와 대두 관련주 WHY 미중 무역 전쟁의 수혜주인지 살펴 보고 주가 추이도 어떤지 알아보겠습니다. 1. 희토류 주 : 유니온 (000910) , 유니온 머터리얼 (047400) 1) 희토류주 상승 이유 희토류는 매장량은 대부분 중국에 매장되어..

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